Casa de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 190 m²
190 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 3.320.000
Venda · Casa Assobradada · Cód.: IP21065
Casa Assobradada de 4 quartos, 189 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 189 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 2,1 km
Casa Assobradada em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa em rua muito tranquila na Vila Nova Conceição - Colada ao Ibira!
Casa Assobradada de 4 quartos, 189 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 3.300.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 204 m² de área total. IPTU R$ 935,29 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP21065.
Apenas à 350m do Parque Ibirapuera, esta casa tem uma localização maravilhosa, com espaços generosos, em um terreno de 204m2 (11m de testada). Com area construida de 284m, conta com 4 dormitórios (um deles suíte), dependência de empregados completa e independente, vagas cobertas para 2 carros, e ainda espaço de jardim frontal. Exelente oportunidade para uma renovação à medida para quem busca pela melhor localização e melhor acesso para morar na Vila Nova Conceição.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Banheiro de Funcionários
- Copa
- Cozinha Independente
- Dormitório de Funcionários
- Edicula
- Entrada de Serviço
- Fora de Rota
- Jardim
Ver mais 9 características
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Ponto de Água P/ Geladeira
- Ponto para Máquina de Lavar
- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Serviços Públicos Essenciais
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.500/m²O m² deste imóvel está 13% abaixo da mediana (R$ 20.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 19.400/m² a R$ 20.700/m² entre 9 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 141 a 237 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 2,1 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,3 km
- Escola particularEscola Pequeno Reino Produtos Infantil e Centro de Recrinfantil · 600 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 600 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper1,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.801/mês
- Última parcela
- R$ 5.546
- Valor financiado
- R$ 2.310.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 82.669
Para começar, separe cerca de R$ 1.105.672
- EntradaR$ 990.000
- R$ 99.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 3.300.000. O IPTU equivale a R$ 935,29 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 189 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 2,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21065.
Casa Assobradada · Vila Nova Conceição
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