Casa Térrea de 3 quartos à venda em Ibirapuera, 563 m²
563 m² · 3 quartos · 6 vagas
R$ 12.000.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP33661
Sobrado de 3 quartos, 564 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 564 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 1,8 km
Sobrado em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Magnífica casa na Vila Nova Conceição
Sobrado de 3 quartos, 564 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 12.000.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 396 m² de área total. IPTU R$ 4.344 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP33661.
Casa com 564m², arquitetura e design modernos, acabamentos sofisticados e elegantes da Kitchens e Viking Range Brasil. São três espaçosas suítes, a master com closet e banheira. Sala de TV, escritório com vista para um lindo gazebo e ainda conta com amplas salas de estar e jantar, dando para uma fonte com plantas ornamentais. Essa casa única oferece ambientes aconchegantes para toda a família. Cozinha gourmet bem equipada, com copa, despensa e área de serviço completa. No rooftop encontra-se a jacuzzi, com ducha, solarium e um lindo espaço gourmet, todo equipado, inclusive com lareira e uma vista panorâmica do bairro, ideal para confraternizações.
A casa fica rodeada de verde, que pode ser visto pelos vidros que vão do chão ao teto e com grandes janelas, valorizando a luz natural. A casa possui ar condicionado em todos os ambientes, câmeras de segurança, elevador, gerador, sistema de aspiração central e garagem para até quatro carros.
Excelente localização, no coração da Vila Nova, ao lado da Praça Jacinto Moreira Cabral e Parque Ibirapuera. Agende uma visita! Vem com quem é PRO!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Área Gourmet
- Armários Planejados
- Banheira
- Banheiro de Funcionários
- Câmeras de Segurança
- Churrasqueira
- Closet
- Coifa
- Cooktop
- Copa
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- Cozinha Gourmet
- Deposito
- Despensa
- Dormitório de Funcionários
- Elevador
- Escritório
- Forno
- Freezer
- Geladeira
- Iluminado/Ensolarado
- Jacuzzi
- Janelão Living
- Jardim
- Lareira
- Lavabo
- Mezanino
- Micro-Ondas
- Pé Direito Alto
- Pergolado
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Portas Balcão Piso Teto
- Projeto Iluminação Interior
- Quintal
- Sacada
- Segurança Na Rua
- Semi Mobiliado
- Terraço
- Varanda Gourmet
- Vista Exterior
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 21.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.100/m² a R$ 25.000/m² entre 36 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 366 a 762 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall900 m
- ParqueParque Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,2 km
- Escola particularEscola Pequeno Reino Produtos Infantil e Centro de Recrinfantil · 300 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIfundamental · 500 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 600 m
- FaculdadeInsper1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 90.184/mês
- Última parcela
- R$ 20.168
- Valor financiado
- R$ 8.400.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 300.612
Para começar, separe cerca de R$ 4.003.293
- EntradaR$ 3.600.000
- R$ 360.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 23.238
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 20.056
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 12.000.000. O IPTU informado é de R$ 4.344 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 564 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33661.
Sobrado · Vila Nova Conceição
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