Casa de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 316 m²
316 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 12.770.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP22495
Sobrado de 4 quartos, 502 m², à venda em Jardim Paulista
- 502 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação AACD-Servidor a 1,8 km
Sobrado em Jardim Paulista
Sobre o imóvel
A casa dos seus sonhos. Luxo, Conforto, praticidade e sofisticação
Sobrado de 4 quartos, 502 m², à venda em Jardim Paulista por R$ 13.000.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 460 m² de área total. IPTU R$ 2.400 por mês. Jardim Paulista, São Paulo. Ref. IP22495.
Seja bem-vindo(a) a esta magnífica residência localizada em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, a apenas 300 metros do Portão 8 do icônico Parque Ibirapuera. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel excepcional em uma localização mais do que privilegiada!
Ler a descrição completa
Características do Imóvel:
Área do terreno: 460m²
Área construída: 502m² em 3 andares + roof top
4 suítes + 1 suíte master, todas com acabamentos impecáveis
Sala íntima nos dois pavimentos superiores, proporcionando espaços de convivência exclusivos
Armários embutidos, closet e gabinetes instalados, para otimizar o espaço e organização
Ambientes elegantes e aconchegantes, incluindo sala com lareira, sala de estar e sala de jantar
Cozinha aberta e planejada, equipada com cooktop e coifa, para os amantes da culinária
Dormitório e banheiro de serviço, lavanderia completa e área de serviço com sala disponível
Despensa espaçosa para armazenar mantimentos e objetos diversos
Área gourmet para momentos de descontração e entretenimento com amigos e familiares
Adega climatizada para apreciadores de vinhos
Jardim bem cuidado e área de lazer para desfrutar ao ar livre
Sauna seca para relaxar e revigorar as energias
Piscina com cobertura retrátil aquecida à gás, proporcionando conforto durante todo o ano
Iluminação de LED completa, para economia de energia e elegância na decoração
Ar condicionado inverse de última geração, instalado com automação, garantindo o clima perfeito em todos os ambientes
Aquecimento de água à gás e energia solar, promovendo sustentabilidade e economia
Sistema de segurança completo com câmeras, sensores de presença e alarme, garantindo a tranquilidade de sua família
Luzes de emergência nas escadas,
Automação do ar condicionado, iluminação e som,
Possibilidade de "customização" no layout e acabamentos, permitindo personalizar ainda mais a casa dos seus sonhos.
Louças e Metais > Deca
Ceramicas > Portobello / Portinari / Mais Revestimentos
Ferragens > La Fonte
Ar Condicionada > LG / Daikin
Aquecedores à gas > Rinai
Cook top / Coifa > Criss Air
Paineis Solares > Aquater
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Adega
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Closet
- Cozinha Gourmet
- Despensa
- Dormitório de Funcionários
Ver mais 9 características
- Elevador Privativo
- Iluminado/Ensolarado
- Jardim
- Lareira
- Quintal
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sauna
Mercado de Jardim Paulista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 25.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.100/m² a R$ 39.100/m² entre 9 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 376 a 628 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jardim Paulista
Viver em Jardim Paulista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1,1 km
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera100 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre800 m
- Escola particularEscola Pequeno Reino Produtos Infantil e Centro de Recrinfantil · 600 m
- Escola particularColégio Bilingue Mater Dei Unidade Jardim Paulistainfantil e fundamental · 700 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 900 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes1,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 97.699/mês
- Última parcela
- R$ 21.848
- Valor financiado
- R$ 9.100.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 325.662
Para começar, separe cerca de R$ 4.337.730
- EntradaR$ 3.900.000
- R$ 390.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 25.486
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 22.244
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim Paulista?
O valor anunciado de venda é R$ 13.000.000. O IPTU informado é de R$ 2.400 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 502 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22495.
Sobrado · Jardim Paulista
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