Sobrado de 4 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 205 m²
205 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 3.980.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP14790
Sobrado de 3 quartos, 200 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 200 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,9 km
Sobrado em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa reformada, com 3 suítes, pé direito de 3,20 metros, em rua tranquila na Vila Nova!! Duas vagas.
Sobrado de 3 quartos, 200 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 3.900.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 120 m² de área total. IPTU R$ 580 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP14790.
Sobrado no coração da Vila Nova Conceição com 200 metros de área construída, isolada!
Na parte inferior, sala de estar, jantar, lavabo, jardim de inverno e churrasqueira. Na parte superior são três suítes sendo uma master. Mobiliada, tudo à gás, torneiras e chuveiros. Mobiliário assinado, todos eletrodomésticos Italiano.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha
- Fora de Rota
- Garagem Fechada
- Iluminado/Ensolarado
- Janelão Living
- Lavabo
- Mobiliado
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- Pé Direito Alto
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Taco
- Próximo a Hospitais
- Sacada
- Sala de Jantar
- Segurança Na Rua
- Terraço
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.500/m²O m² deste imóvel está 16% abaixo da mediana (R$ 23.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 19.900/m² a R$ 25.700/m² entre 13 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 150 a 250 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,4 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 400 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 400 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeInsper1,3 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 29.310/mês
- Última parcela
- R$ 6.555
- Valor financiado
- R$ 2.730.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 97.699
Para começar, separe cerca de R$ 1.303.672
- EntradaR$ 1.170.000
- R$ 117.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 3.900.000. O IPTU informado é de R$ 580 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 200 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14790.
Sobrado · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP14790.