Casa Assobradada de 4 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 200 m²
200 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 4.000.000
Venda · Casa · Cód.: IP31800
Casa de 3 quartos, 150 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 150 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,7 km
Casa em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa de 3 quartos, 150 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.100.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. IPTU cadastrado: R$ 740, periodicidade a confirmar. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP31800.
Próxima ao Parque Ibirapuera, esta casa oferece um refúgio tranquilo e sofisticado.
No primeiro pavimento, você encontrará duas salas, copa e cozinha.
A área externa possui um aconchegante espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza, sauna e ofurô.
As duas suítes possuem sacadas e ar condicionado.
Além disso, tem um terceiro dormitório, atualmente usado como escritório que oferece flexibilidade para diferentes usos.
Embora seja compacta, a casa é extremamente bem planejada, garantindo que cada espaço seja aproveitado ao máximo.
A localização é privilegiada, com fácil acesso a restaurantes, escolas e importantes vias da região.
Se você busca um lar que combine conforto, sofisticação e proximidade com a natureza, esta casa é a escolha perfeita.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall900 m
- ParqueParque Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,3 km
- Escola particularEscola Pequeno Reino Produtos Infantil e Centro de Recrinfantil · 200 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIfundamental · 400 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeInsper1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.813/mês
- Última parcela
- R$ 6.891
- Valor financiado
- R$ 2.870.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 102.709
Para começar, separe cerca de R$ 1.369.672
- EntradaR$ 1.230.000
- R$ 123.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.100.000. O IPTU cadastrado é de R$ 740, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 150 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31800.
Casa · Vila Nova Conceição
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