Casa de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 241 m²
241 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.700.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP8074
Sobrado de 3 quartos, 228 m², à venda em Vila Mariana
- 228 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vila Mariana a 300 m
Sobrado em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Sobrado 228m² 3 dormitórios para Venda na Vila Mariana
Sobrado de 3 quartos, 228 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.450.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 220 m² de área total. IPTU R$ 1.105 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP8074.
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta.
Ótimo Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas e 4 banheiros. living integrado a área externa com portas grandes em blindex, churrasqueira.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.100/m² a R$ 12.000/m² entre 6 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 171 a 285 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping VM900 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,2 km
- ParqueParque Modernista900 m
- ParqueParque da Aclimação1,3 km
- Escola particularMadre Cabrini Colégio Eeifminfantil ao médio · 200 m
- Escola particularGreen Apple Schoolinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Floriano Marechalfundamental · 200 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.413/mês
- Última parcela
- R$ 4.118
- Valor financiado
- R$ 1.715.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 61.375
Para começar, separe cerca de R$ 820.954
- EntradaR$ 735.000
- R$ 73.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.450.000. O IPTU informado é de R$ 1.105 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 228 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP8074.
Sobrado · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP8074.