Casa de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 241 m²
241 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.700.000
Venda · Casa · Cód.: IP41209
Casa de 4 quartos, 230 m², à venda em Vila Mariana
- 230 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Hospital São Paulo a 900 m
Casa em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Linda e aconcheante casa
Casa de 4 quartos, 230 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.770.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 260 m² de área total. IPTU R$ 1.372 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP41209.
LInda e aconchegante casa, com agradável varanda gourmet, com churrasqueira. No piso inferior, amplo living, lavabo, copa e cozinha. No piso superior, 4 dormitorios, sendo 3 suítes. Conta com uma edícula. Localizada em rua tranquila, em região com ótima infraestutura de comércio, serviços e transportes.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Banheira
- Churrasqueira
- Closet
- Coifa
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Garagem Fechada
- Lavabo
- Perto de Transporte Público
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- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Rota de Avião
- Sala de Jantar
- Varanda com Churrasqueira
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.000/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 17.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.800/m² a R$ 21.700/m² entre 13 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 172 a 288 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping VM900 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre900 m
- Escola particularEscola Espaço Aberto Educação Infantilinfantil · 400 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 500 m
- FaculdadeEscola Superior de Propaganda e Marketing ESPM400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.818/mês
- Última parcela
- R$ 4.656
- Valor financiado
- R$ 1.939.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 69.392
Para começar, separe cerca de R$ 928.523
- EntradaR$ 831.000
- R$ 83.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.770.000. O IPTU equivale a R$ 1.372 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 230 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41209.
Casa · Vila Mariana
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