Casa de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 241 m²
241 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.700.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP40445
Sobrado de 3 quartos, 140 m², à venda em Vila Mariana
- 140 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Estação Brigadeiro a 900 m
Sobrado em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Casa reformada à venda no Paraíso 140 m² 3 dormitórios Piscina Rua Tutóia
Sobrado de 3 quartos, 140 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.800.000. 1 suíte, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 144 m² de área total. IPTU R$ 2.500 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP40445.
Esta charmosa casa de 140 m², totalmente reformada, une arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada no Paraíso, a poucos minutos do Parque Ibirapuera.
Ler a descrição completa
O projeto valoriza a iluminação natural, com amplas janelas e ambientes integrados que proporcionam sensação de amplitude e excelente convivência. São 3 dormitórios, sendo um deles atualmente utilizado como sala de TV, com ar-condicionado na suíte e na sala.
Na área externa, a piscina privativa oferece um espaço perfeito para relaxar e receber amigos e familiares com conforto e privacidade.
Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, a casa está cercada por completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, restaurantes e padarias, além de contar com fácil acesso à Av. Paulista, 23 de Maio, Rubem Berta e Brasil.
Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência pronta para morar, com estilo, funcionalidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade.
Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.300/m² a R$ 27.900/m² entre 11 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 105 a 175 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBrigadeiroLinha 2-Verde (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping VM900 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre800 m
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularMaple Bear Jardinsinfantil · 200 m
- Escola particularPrime Gardeninfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Heitor Villa Lobosinfantil · 700 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.043/mês
- Última parcela
- R$ 4.706
- Valor financiado
- R$ 1.960.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 70.143
Para começar, separe cerca de R$ 938.423
- EntradaR$ 840.000
- R$ 84.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.800.000. O IPTU informado é de R$ 2.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 140 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Brigadeiro, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40445.
Sobrado · Vila Mariana
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