Casa de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 320 m²
320 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 3.000.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP29432
Sobrado de 1 quarto, 331 m², à venda em Vila Mariana
- 331 m² área útil
- 1 quarto
- 5 banheiros
- 5 vagas
- 0 suítes
- Estação Ana Rosa a 500 m
Sobrado em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Vila Mariana; sobrado comercial com 331 metros,09 salas,05 banheiros,05 vagas.
Sobrado de 1 quarto, 331 m², à venda em Vila Mariana por R$ 3.200.000. 5 banheiros, 5 vagas de garagem. IPTU R$ 2.500 por mês. Também para alugar por R$ 10.000 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP29432.
Com 09 salas, 05 banheiros, 05 vagas, Este sobrado é ideal para empresas que buscam um espaço estratégico, com estrutura completa e em uma das melhores regiões de São Paulo. Além de estar a apenas 08 minutos à pé da estação Ana Rosa do metrô, facilitando o acesso dos seus clientes e equipe.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.700/m²O m² deste imóvel está 29% abaixo da mediana (R$ 13.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.500/m² a R$ 18.600/m² entre 8 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 a 2 quartos, de 215 a 447 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping VM100 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularColégio Benjamin Constantinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Miguiliminfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes500 m
Planeje a compra desta casa em Vila Mariana
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.049/mês
- Última parcela
- R$ 5.378
- Valor financiado
- R$ 2.240.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 80.163
Para começar, separe cerca de R$ 1.072.672
- EntradaR$ 960.000
- R$ 96.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 3.200.000. O IPTU equivale a R$ 2.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 331 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29432.
Sobrado · Vila Mariana
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP29432.