Sobrado de 1 quarto à venda em Vila Mariana, 331 m²
331 m² · 1 quarto · 5 vagas
R$ 3.200.000
Venda · Casa · Cód.: IP41707
Casa de 3 quartos, 200 m², à venda em Vila Mariana
- 200 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Vila Mariana a 900 m
Casa em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Belíssima e charmosa casa
Casa de 3 quartos, 200 m², à venda em Vila Mariana por R$ 3.500.000. 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 120 m² de área total. IPTU R$ 567 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP41707.
Belíssima e charmosa casa, em estilo rústico, com linda vista. Conta com agradável e ampla varanda gourmet, com churrasqueira. Localizada em rua tranqyila e muito arborizada. Em região com ótima infraestrutura de comércio, serviços e transportes.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Churrasqueira
- Closet
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Garagem Fechada
- Jardim
- Lareira
Ver mais 11 características
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Quintal
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda com Churrasqueira
- Vista Exterior
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.400/m² a R$ 22.100/m² entre 26 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 150 a 250 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping VM800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1 km
- Escola particularEscola Espaço Aberto Educação Infantilinfantil · 300 m
- Escola particularEscola Fadelito Vila Marianainfantil · 400 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeEscola Superior de Propaganda e Marketing ESPM300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.304/mês
- Última parcela
- R$ 5.883
- Valor financiado
- R$ 2.450.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 87.679
Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672
- EntradaR$ 1.050.000
- R$ 105.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O IPTU informado é de R$ 567 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 200 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41707.
Casa · Vila Mariana
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