Sobrado de 4 quartos à venda em Vila Madalena, 414 m²
414 m² · 4 quartos · 5 vagas
R$ 4.955.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP36318
Sobrado de 4 quartos, 440 m², à venda em Pinheiros
- 440 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré a 800 m
Sobrado em Pinheiros
Sobre o imóvel
Sobrado de 4 quartos, 440 m², à venda em Pinheiros por R$ 4.500.000. 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, 513 m² de área total. IPTU R$ 3.194 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP36318.
A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta.
Totalmente reofmada, moderna , com churrasqueira, piscina, ar condicionado em todos ambientes, labaxo closet, 4 suites e 5 vagas. 15m de testada
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.200/m²O m² deste imóvel está 17% abaixo da mediana (R$ 12.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.500/m² a R$ 14.500/m² entre 17 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 286 a 594 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSantuário Nossa Senhora de Fátima-SumaréLinha 2-Verde (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 900 m
- ParqueParque Sabesp900 m
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- FaculdadeUniversidade Paulista1,8 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O IPTU informado é de R$ 3.194 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 440 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36318.
Sobrado · Pinheiros
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