Sobrado de 4 quartos à venda em Pinheiros, 440 m²
440 m² · 4 quartos · 5 vagas
R$ 4.500.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP35896
Sobrado de 4 quartos, 414 m², à venda em Vila Madalena
- 414 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Estação Vila Madalena a 800 m
Sobrado em Vila Madalena
Sobre o imóvel
Sobrado de 4 quartos, 414 m², à venda em Vila Madalena por R$ 4.955.000. 2 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, 410 m² de área total. IPTU R$ 2.128 por mês. Também para alugar por R$ 35.000 por mês. Vila Madalena, São Paulo. Ref. IP35896.
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta.
Vila Madalena linda casa pronta para mudar
Mercado de Vila Madalena
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.600/m² a R$ 14.400/m² entre 20 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 269 a 559 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Madalena
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 37.239/mês
- Última parcela
- R$ 8.328
- Valor financiado
- R$ 3.468.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 124.128
Para começar, separe cerca de R$ 1.656.259
- EntradaR$ 1.486.500
- R$ 148.650
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Madalena?
O valor anunciado de venda é R$ 4.955.000. O IPTU informado é de R$ 2.128 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 414 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35896.
Sobrado · Vila Madalena
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