Sobrado de 3 quartos à venda em Moema, 90 m²
90 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.300.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP38951
Sobrado de 5 quartos, 209 m², à venda em Moema
- 209 m² área útil
- 5 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 23 vagas
- Estação Eucaliptos a 400 m
Sobrado em Moema
Sobre o imóvel
Sobrado em Moema para retoque e personalização. Espaços, e Localização privilegiados!
Sobrado de 5 quartos, 209 m², à venda em Moema por R$ 2.300.000. 1 suíte, 3 banheiros, 23 vagas de garagem. IPTU R$ 1.374 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP38951.
Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo!
Ler a descrição completa
Este sobrado reúne ambientes amplos, praticidade e espaços ideais para toda a família.
* Destaques do Imóvel
-5 dormitórios, sendo 1 suíte
-2 vagas de garagem
-Amplo living para 3 ambientes, com piso em madeira
-Sala de jantar aconchegante
-Cozinha espaçosa com entrada de serviço independente
-Dormitórios com armários embutidos e ventiladores de teto
-2 banheiros sociais no térreo
-Área de serviço funcional
-Dependência de empregada com banheiro
* Lazer e Bem-Estar
-Salão de festas integrado ao quintal
-Jardim perfeito para momentos de descanso e convivência
-Ambientes espaçosos
* Fácil e rápido acesso para:
-Avenidas Bandeirantes, Santo Amaro, Ibirapuera e Vereador José Diniz
-Aeroporto de Congonhas
*Faça tudo a pé:
- Região com grande variedade de comércios variados para sua maior comodidade
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Banheiro de Funcionários
- Copa
- Jardim
- Lavabo
- Piso de Madeira
- Wc Empregados
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 7.100/m² a R$ 14.700/m² entre 47 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 a 6 quartos, de 135 a 283 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibirapuera2 km
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 400 m
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 400 m
- Escola públicaE.E. Professor Napoleão de Carvalho Freirefundamental e médio · 100 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.286/mês
- Última parcela
- R$ 3.866
- Valor financiado
- R$ 1.610.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 57.618
Para começar, separe cerca de R$ 771.454
- EntradaR$ 690.000
- R$ 69.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.300.000. O IPTU informado é de R$ 1.374 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 209 m². O imóvel tem 5 quartos, sendo 1 suíte. Há 23 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38951.
Sobrado · Moema
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