Casa Assobradada de 3 quartos à venda em Moema, 220 m²
220 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.700.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP22058
Sobrado de 4 quartos, 165 m², à venda em Moema
- 165 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 800 m
Sobrado em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA - SOBRADO 165M²
Sobrado de 4 quartos, 165 m², à venda em Moema por R$ 2.650.000. 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 190 m² de área total. IPTU R$ 923 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP22058.
Imagine acordar em um sobrado charmoso em Moema, cercado pela tranquilidade e com todo o conforto que você e sua família merecem. Essa é a oportunidade que você esperava!
Apresentamos um lindo sobrado em excelente localização em Moema, com:
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4 Dormitórios: Espaço de sobra para toda a família, com possibilidade de adaptar um quarto para home office ou escritório.
2 Suítes: Privacidade e conforto para os momentos de relaxamento.
2 Vagas de Garagem: Segurança e praticidade para seus veículos.
Quintal: Um espaço privativo para desfrutar de momentos ao ar livre, perfeito para churrascos, festas ou simplesmente relaxar.
Excelente localização em Moema: Próximo a comércios, escolas, restaurantes e parques, comodidade e qualidade de vida.
Agende visita
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Jardim
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Quintal
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.100/m² a R$ 20.000/m² entre 13 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 123 a 207 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- Escola particularColégio Mobilemédio · 100 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 800 m
- FaculdadeInsper800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.916/mês
- Última parcela
- R$ 4.454
- Valor financiado
- R$ 1.855.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 66.385
Para começar, separe cerca de R$ 886.954
- EntradaR$ 795.000
- R$ 79.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.650.000. O IPTU informado é de R$ 923 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 165 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22058.
Sobrado · Moema
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