Casa de 4 quartos à venda em Jardim Novo Mundo, 280 m²
280 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 2.600.000
Venda · Casa · Cód.: IP34014
Casa de 2 quartos, 180 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 180 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 0 vagas
- Estação Moema a 1,8 km
Casa em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa de 2 quartos, 180 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 2.600.000. 1 suíte, 2 banheiros, 103 m² de área total. IPTU R$ 696 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP34014.
Sobrado encantador proximo ao Parque Ibirapuera com 180m² de área construída, em rua tranquila e arborizada.
Imóvel com excelente distribuição, atualmente com 2 dormitórios (possibilidade de reverter para 3), perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Personalize do seu jeito e aproveite todo o potencial de valorização da região.
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Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.300/m² a R$ 23.300/m² entre 60 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 a 3 quartos, de 117 a 244 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia2 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,3 km
- Escola particularEscola Pequeno Reino Produtos Infantil e Centro de Recrinfantil · 300 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIfundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeInsper1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.540/mês
- Última parcela
- R$ 4.370
- Valor financiado
- R$ 1.820.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 65.133
Para começar, separe cerca de R$ 870.454
- EntradaR$ 780.000
- R$ 78.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 2.600.000. O IPTU informado é de R$ 696 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 180 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34014.
Casa · Vila Nova Conceição
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