Casa de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 160 m²
160 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.880.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP1161
Sobrado de 4 quartos, 310 m², à venda em Moema
- 310 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Eucaliptos a 500 m
Sobrado em Moema
Sobre o imóvel
Maravilhosa casa com excelente localização em Moema.
Sobrado de 4 quartos, 310 m², à venda em Moema por R$ 2.900.000. 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 200 m² de área total. IPTU R$ 1.390 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP1161.
Excelente localização, fino padrão de acabamento, repleto de armários embutidos, ar condicionado em todos ambientes, gesso e iluminação em sanca. Piso em mármore na sala com lareira e três ambientes. Taco nos quartos. Banheiro principal da suíte máster com hidro e duas pias. Lavabo, lavanderia separada, garagem com armários, quatro vagas. Suíte de funcionários. Terceiro andar com vista incrível, exclusiva e arborizada. Espaço gourmet, piscina aquecida com hidromassagem, deck de madeira, churrasqueira, armário com fogão, lavabo, banheiro e sala de estar externa com vidros. Sistema de alarme com sensores pela casa e câmeras.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Cozinha
- Despensa
- Home Theater
- Quintal
- Sala de Jantar
- Terraço
No condomínio
- Sauna
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.100/m² a R$ 13.000/m² entre 11 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 232 a 388 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,8 km
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 300 m
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaE.E. Professor Napoleão de Carvalho Freirefundamental e médio · 100 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.795/mês
- Última parcela
- R$ 4.874
- Valor financiado
- R$ 2.030.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 72.648
Para começar, separe cerca de R$ 973.672
- EntradaR$ 870.000
- R$ 87.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.900.000. O IPTU informado é de R$ 1.390 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 310 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP1161.
Sobrado · Moema
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