Sobrado de 3 quartos à venda em Moema, 258 m²
258 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.780.000
Venda · Casa · Cód.: IP29918
Casa de 4 quartos, 310 m², à venda em Moema
- 310 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 500 m
Casa em Moema
Sobre o imóvel
Casa localizada em uma das áreas mais desejadas de Moema
Casa de 4 quartos, 310 m², à venda em Moema por R$ 2.780.000. 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 200 m² de área total. IPTU R$ 1.263 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP29918.
Localizada em uma das áreas mais desejadas de Moema, em uma rua tranquila e repleta de verde, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. A poucos passos da charmosa Praça Coronel Fernandes de Lima, um dos pontos mais valorizados do Jardim Novo Mundo, essa residência proporciona um estilo de vida com qualidade e tranquilidade.
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Características do imóvel:
No térreo, um amplo living integrado com três ambientes, ideal para receber amigos e familiares. A sala principal conta com lareira e um elegante bar, além de um jardim de inverno que traz luz natural e sensação de frescor ao ambiente. No mesmo andar, há uma sala de TV reservada para momentos de lazer e uma adega aconchegante, perfeita para os amantes de vinhos. A cozinha ampla completa o espaço, ideal para quem aprecia a boa gastronomia.
No segundo andar, encontramos quatro dormitórios espaçosos, sendo duas suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um closet privativo e uma varanda espaçosa, onde é possível relaxar e apreciar a vista do entorno arborizado.
Essa residência única oferece o melhor da vida em Moema, combinando localização privilegiada com ambientes espaçosos e bem planejados. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!
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Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.000/m² a R$ 12.200/m² entre 12 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 232 a 388 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,8 km
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 300 m
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- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.893/mês
- Última parcela
- R$ 4.673
- Valor financiado
- R$ 1.946.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 69.642
Para começar, separe cerca de R$ 931.823
- EntradaR$ 834.000
- R$ 83.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.780.000. O IPTU equivale a R$ 1.263 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 310 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29918.
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