Sobrado de 3 quartos à venda em Vila Cruzeiro, 300 m²
300 m² · 3 quartos
R$ 3.000.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP40616
Sobrado de 3 quartos, 360 m², à venda em Granja Julieta
- 360 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Estação Alto da Boa Vista a 200 m
Sobrado em Granja Julieta
Sobre o imóvel
Sobrado com 360 metros 3 suítes
Sobrado de 3 quartos, 360 m², à venda em Granja Julieta por R$ 3.800.000. 2 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, 250 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 1.040, periodicidade a confirmar. Granja Julieta, São Paulo. Ref. IP40616.
Excelente sobrado na Granja Julieta, bastante iluminação natural, situado na prestigiada Granja Julieta.
A 100m da estação de metrô, próximo ao Parque Severo Gomes e diversas outras amenidades. Fácil acesso a shoppings e outros comércios, escolas, marginais e vias expressas. Meticulosamente renovado, instalação elétrica e hidráulica 100% renovadas.
Pé direito duplo na área da escadaria com grande vitral.
Sala para 3 ambientes, piso de porcelanato, portas deslizantes de vidro temperado, home office, lavabo principal, copa/cozinha com instalação para água quente, área de serviço coberta, garagem para 3 veículos, sendo 2 cobertas.
Sala íntima no hall superior, closet para roupas de cama e banho, suíte master com amplo closet, segunda suíte, terceiro dormitório e terceiro banheiro no hall superior.
Lindo pátio com plantas ornamentais, área gourmet coberta, churrasqueira, lavabo adjacente à área gourmet e cômodo adicional (pode ser usado como adega ou depósito).
Acima da área gourmet: amplo cômodo (pode ser usado como home theater), lavabo adicional e ateliê (pode ser usado como brinquedoteca ou estúdio).
Agende sua visita!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Armários Planejados
- Chuveiro a Gás
- Depósito Privativo
- Despensa
- Dormitório de Funcionários
- Gás Natural
- Interfone
- Janelão Living
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
Ver mais 5 características
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Porcelanato
- Próximo a Hospitais
- Varanda
Mercado de Granja Julieta
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 6.300/m² a R$ 11.400/m² entre 19 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 234 a 487 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Granja Julieta
Viver em Granja Julieta
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAlto da Boa VistaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoAdolfo Pinheiro-UnisaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Center Santo Amaro1,3 km
- ShoppingBoa Vista Shopping1,3 km
- ParqueParque Severo Gomes300 m
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1,2 km
- Escola particularCasinha Pequenina Escola de Educação Infantil e Ensino Fundamentalinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularBelo Futuro Internacional Colégio Unidade IIinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEFM Professor Linneu Prestesfundamental e médio · 700 m
- FaculdadeUniversidade de Santo Amaro Campus II - Metrô Adolfo Pinheiro900 m
Planeje a compra desta casa em Granja Julieta
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 28.559/mês
- Última parcela
- R$ 6.387
- Valor financiado
- R$ 2.660.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 95.194
Para começar, separe cerca de R$ 1.270.672
- EntradaR$ 1.140.000
- R$ 114.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Granja Julieta?
O valor anunciado de venda é R$ 3.800.000. O IPTU cadastrado é de R$ 1.040, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 360 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Alto da Boa Vista, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40616.
Sobrado · Granja Julieta
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40616.