Casa de 4 quartos à venda em Granja Julieta, 363 m²
363 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 2.900.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP20916
Sobrado de 3 quartos, 300 m², à venda em Vila Cruzeiro
- 300 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 0 vagas
- Estação João Dias a 1 km
Sobrado em Vila Cruzeiro
Sobre o imóvel
Vila Cruzeiro; Sobrado com 300 metros, 03 dormitórios,01 suíte,04 vagas
Sobrado de 3 quartos, 300 m², à venda em Vila Cruzeiro por R$ 3.000.000. 1 suíte, 2 banheiros, 510 m² de área total. IPTU R$ 1.077 por mês. Vila Cruzeiro, São Paulo. Ref. IP20916.
Casa de alto padrão, cômodos amplos com armários embutidos. Cozinha com mesa para 8 pessoas.
Salas de estar e de jantar.
Garagem para 4 carros.
Quintal frontal e dos fundos com diversas árvores frutíferas, Hall de entrada em granito , área de lazer com churrasqueira, forno a lenha , piscina, salão de festa, canil , escritório para home office.
Edícula com ampla lavanderia , local para estender roupas, 2 quartos e 1 banheiro.
Casa conta com ótima localização, próxima a vários supermercados ( mini extra , Carrefour Express , Carrefour marginal pinheiros),
Próxima a colégios referenciais, como Pueri Domus.
Bairro arborizado, a 5 minutos da Hípica de Santo amaro e Parque Severo Gomes.
Fácil acesso às av. nações unidas , av. Berrini, av. João Dias.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Churrasqueira
- Hidromassagem
- Jardim
- Perto de Vias de Acesso
- Piscina
- Piso de Madeira
- Piso Frio
- Quintal
Mercado de Vila Cruzeiro
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 7.600/m² a R$ 10.500/m² entre 12 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 195 a 405 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Cruzeiro
Viver em Vila Cruzeiro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJoão DiasLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km em linha reta
- EstaçãoAdolfo Pinheiro-UnisaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km
- ShoppingPaseo Alto das Nações1,3 km
- ShoppingMais Shopping1,3 km
- ParqueParque Severo Gomes900 m
- ParqueParque Bruno Covas1 km
- Escola particularEscola Arte de Aprenderinfantil · 200 m
- Escola particularEscola Manacainfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Plínio Negrãofundamental e médio · 200 m
- FaculdadeUNI ITALO700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.546/mês
- Última parcela
- R$ 5.042
- Valor financiado
- R$ 2.100.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 75.153
Para começar, separe cerca de R$ 1.006.672
- EntradaR$ 900.000
- R$ 90.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Cruzeiro?
O valor anunciado de venda é R$ 3.000.000. O IPTU informado é de R$ 1.077 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 300 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação João Dias, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP20916.
Sobrado · Vila Cruzeiro
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