Sobrado de 3 quartos à venda em Chácara Monte Alegre, 500 m²
500 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 3.550.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP20758
Sobrado de 4 quartos, 620 m², à venda em Chácara Monte Alegre
- 620 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Washington Luís a 1,7 km
Sobrado em Chácara Monte Alegre
Sobre o imóvel
Casa a Venda, Chácara Monte Alegre, 620 M área Construída, com Piscina.
Sobrado de 4 quartos, 620 m², à venda em Chácara Monte Alegre por R$ 3.600.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 1.250 m² de área total. IPTU R$ 2.230 por mês. Chácara Monte Alegre, São Paulo. Ref. IP20758.
A estação Washington Luís, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 1,7 km em linha reta.
Excepcional localização, Ótima casa, com terreno de 1.250 M, amplo living para vários ambientes, com lavabo, 3 amplas suítes, repletas de armários, amplo jardim com piscina.
Mercado de Chácara Monte Alegre
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 5.800/m²O m² deste imóvel está 42% abaixo da mediana (R$ 10.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 8.600/m² a R$ 11.400/m² entre 6 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 465 a 775 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Chácara Monte Alegre
Viver em Chácara Monte Alegre
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoWashington LuísLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,7 km em linha reta
- ParqueParque Municipal do Cordeiro400 m
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1 km
- Escola particularEscola Hansel Und Gretel Pre-Escolainfantil · 500 m
- Escola particularEscola Jardim da Maria Eugeniainfantil · 800 m
- FaculdadeUniversidade Ibirapuera1,9 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.055/mês
- Última parcela
- R$ 6.051
- Valor financiado
- R$ 2.520.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 90.184
Para começar, separe cerca de R$ 1.204.672
- EntradaR$ 1.080.000
- R$ 108.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Chácara Monte Alegre?
O valor anunciado de venda é R$ 3.600.000. O IPTU informado é de R$ 2.230 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 620 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Washington Luís, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP20758.
Sobrado · Chácara Monte Alegre
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP20758.