Sobrado de 4 quartos à venda em Chácara Monte Alegre, 620 m²
620 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 3.600.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP40926
Sobrado de 3 quartos, 500 m², à venda em Chácara Monte Alegre
- 500 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Washington Luís a 1,4 km
Sobrado em Chácara Monte Alegre
Sobre o imóvel
Sobrado de 3 quartos, 500 m², à venda em Chácara Monte Alegre por R$ 3.550.000. 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 1.077 m² de área total. IPTU R$ 4.560 por mês. Chácara Monte Alegre, São Paulo. Ref. IP40926.
Casa sofisticada e cercada de natureza na desejada Chácara Monte Alegre, combinando espaço, privacidade, conforto e excelente localização na Zona Sul.
Ler a descrição completa
Com 500 m² de área útil em um terreno de 1.077 m², a residência possui ambientes amplos, iluminados e integrados a um belo jardim, criando uma verdadeira atmosfera de refúgio em São Paulo.
São 3 suítes, 2 ambientes versáteis para escritório, sala de TV ou outros usos, amplas salas de estar e jantar e uma agradável sala envidraçada voltada para o jardim.
A área externa é um destaque à parte, com espaço gourmet independente equipado com churrasqueira, fogão e forno a lenha, além de um amplo salão multiuso com banheiro e depósito, que pode ser transformado em salão de festas, academia, ateliê ou estúdio. O jardim conta ainda com uma charmosa casa de brinquedos.
Garagem para até 6 carros.
Em localização estratégica, próxima às avenidas Washington Luís, Vicente Rao, Santo Amaro, Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas, além de escolas, comércio e serviços.
Um imóvel único para quem busca viver com amplitude, tranquilidade e sofisticação, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Closet
- Coifa
- Hidromassagem
- Jardim
- Lavabo
- Piso de Madeira
- Piso Porcelanato
- Quintal
Mercado de Chácara Monte Alegre
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 7.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 5.200/m² a R$ 8.600/m² entre 8 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 375 a 625 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Chácara Monte Alegre
Viver em Chácara Monte Alegre
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoWashington LuísLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,4 km em linha reta
- ShoppingShopping da Villa1,9 km
- ParqueParque Municipal do Cordeiro400 m
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1,3 km
- Escola particularEscola Hansel Und Gretel Pre-Escolainfantil · 300 m
- Escola particularEscola Bosqueinfantil e fundamental · 600 m
- Escola públicaEMEF Bernardo o Higginsfundamental · 900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.680/mês
- Última parcela
- R$ 5.967
- Valor financiado
- R$ 2.485.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 88.931
Para começar, separe cerca de R$ 1.188.172
- EntradaR$ 1.065.000
- R$ 106.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Chácara Monte Alegre?
O valor anunciado de venda é R$ 3.550.000. O IPTU informado é de R$ 4.560 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 500 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Washington Luís, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40926.
Sobrado · Chácara Monte Alegre
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