Prédio à venda em Mirandópolis, 455 m²
455 m²
R$ 6.500.000
Venda · Prédio · Cód.: IP2182
Prédio, 1.083 m², à venda em Chácara Inglesa
- 1.083 m² área útil
- 10 banheiros
- 19 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Praça da Árvore a 400 m
Prédio em Chácara Inglesa
Sobre o imóvel
Prédio Comercial - próximo as estações Santa Cruz e Praça da Árvore.
Prédio, 1.083 m², à venda em Chácara Inglesa por R$ 6.500.000. 10 banheiros, 19 vagas de garagem, 343 m² de área total. IPTU R$ 4.896 por mês. Também para alugar por R$ 32.000 por mês. Chácara Inglesa, São Paulo. Ref. IP2182.
Edificio equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro sub-solo, sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16 câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em divisórias, teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Piso Frio
No condomínio
- Almoxarifado
- Ar Condicionado Split
- Central Telefônica
- Cerca Elétrica
- Energia Elétrica
- Estacionamento
- Estacionamento Coberto
- Garagem
- Garagem Coberta
- Garagem Descoberta
- Gerador
- Guarita
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- Portão Automático
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
Mercado de Chácara Inglesa
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 6.000/m²O m² deste imóvel está 44% abaixo da mediana (R$ 10.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.300/m² a R$ 11.100/m² entre 7 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 703 a 1.463 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Chácara Inglesa
Viver em Chácara Inglesa
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPraça da ÁrvoreLinha 1-Azul (metrô) · 400 m em linha reta
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- ParqueParque Modernista1,2 km
- Escola particularEscola Aviva Desenvolvimento Infantilinfantil · 400 m
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- Escola públicaEMEF Jean Mermozfundamental · 100 m
- FaculdadeFaculdade Método de São Paulo900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 48.850/mês
- Última parcela
- R$ 10.924
- Valor financiado
- R$ 4.550.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 162.831
Para começar, separe cerca de R$ 2.170.545
- EntradaR$ 1.950.000
- R$ 195.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Chácara Inglesa?
O valor anunciado de venda é R$ 6.500.000. O IPTU informado é de R$ 4.896 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.083 m². Há 19 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Praça da Árvore, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP2182.
Prédio · Chácara Inglesa
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