Prédio à venda em Pinheiros, 1.154 m²
1.154 m²
R$ 15.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP2871
Prédio, 1.113 m², à venda em Pinheiros
- 1.113 m² área útil
- 5 banheiros
- 10 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré a 400 m
Prédio em Pinheiros
Sobre o imóvel
Comercial com excelente localização e com renda.
Prédio, 1.113 m², à venda em Pinheiros por R$ 15.000.000. 5 banheiros, 10 vagas de garagem, 1.092 m² de área total. IPTU R$ 10.250 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP2871.
Imóvel Com Renda - Excelente Localização
Atenção Investidor -Renda mensal de R$ 74.000,00.
Contrato firme de 10 anos com uma academia renomada e tradicional escola de natação.
Fantástico imóvel com 883m² com terreno de 1.092m² s em localização privilegiadíssima próxima ao Metrô Sumaré.
Ambientes amplos e modernos com escola e academia muito bem administradas.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Com Renda
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.400/m² a R$ 14.900/m² entre 14 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 834 a 1.392 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSantuário Nossa Senhora de Fátima-SumaréLinha 2-Verde (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Jardins1,9 km
- ParqueParque Sabesp700 m
- Escola particularEscola Alecriminfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularColégio Abaco Unidade Sumareinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Professor Antônio Alves Cruzmédio · 200 m
- FaculdadePUC-SP1,7 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 112.730/mês
- Última parcela
- R$ 25.209
- Valor financiado
- R$ 10.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 375.764
Para começar, separe cerca de R$ 5.005.509
- EntradaR$ 4.500.000
- R$ 450.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 29.984
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 25.526
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 15.000.000. O IPTU informado é de R$ 10.250 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.113 m². Há 10 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP2871.
Prédio · Pinheiros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP2871.