Conj. Comercial à venda em Brooklin, 306 m²
306 m² · 7 vagas
R$ 4.600.000
Venda · Loja · Cód.: IP38141
Loja, 329 m², à venda em Brooklin
- 329 m² área útil
- 8 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Berrini-Casas Bahia a 400 m
Loja em Brooklin
Sobre o imóvel
Loja locada na Berrini com 328 m²
Loja, 329 m², à venda em Brooklin por R$ 5.000.000. 8 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.667 e IPTU R$ 5.776 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP38141.
Loja à venda em um dos principais eixos corporativos de São Paulo, com excelente visibilidade e alta exposição.
Ler a descrição completa
Área construída ampla e versátil, ideal para varejo, serviços ou investimento.
Imóvel atualmente locado, gerando renda imediata e previsibilidade de fluxo de caixa, com forte potencial de valorização na região.
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São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 400 m em linha reta
- EstaçãoChucri ZaidanLinha 17-Ouro (monotrilho) · 800 m
- ShoppingShopping D&D300 m
- ShoppingShopping Nações Unidas500 m
- ParqueParque Bruno Covas500 m
- ParqueParque do Povo1,9 km
- Escola particularCeci Colégio de Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 800 m
- Escola particularColégio Simão Frugisinfantil e fundamental · 800 m
- Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 200 m
- FaculdadeFMU Campus Morumbi III1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 37.577/mês
- Última parcela
- R$ 8.403
- Valor financiado
- R$ 3.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 125.255
Para começar, separe cerca de R$ 1.671.109
- EntradaR$ 1.500.000
- R$ 150.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 5.000.000. O condomínio informado é de R$ 2.667 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.776 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 329 m². Há 8 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38141.
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