Conj. Comercial à venda em Pinheiros, 621 m²
621 m² · 15 vagas
R$ 13.500.000
Venda · Laje · Cód.: IP37617
Laje, 1.286 m², à venda em Cerqueira César
- 1.286 m² área útil
- 10 banheiros
- 16 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Oscar Freire a 400 m
Laje em Cerqueira César
Sobre o imóvel
Laje, 1.286 m², à venda em Cerqueira César por R$ 13.557.863. 10 banheiros, 16 vagas de garagem. Condomínio R$ 7.366 por mês. Também para alugar por R$ 123.061 por mês. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP37617.
A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta.
Loja no terreo com vagas rotativas
Mercado de Cerqueira César
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.500/m²O m² deste imóvel está 21% abaixo da mediana (R$ 13.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.100/m² a R$ 25.400/m² entre 7 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 964 a 1.608 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Cerqueira César
Viver em Cerqueira César
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoClínicasLinha 2-Verde (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Jardins800 m
- ShoppingPaulista Mall1,6 km
- ParqueParque Trianon1,8 km
- ParqueParque Sabesp1,9 km
- Escola particularColégio Cavallieriinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularCentro Interescolar Objetivo Unidade Teodoroinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaE.E. Godofredo Furtadofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeFaculdade Mundial1,6 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 101.892/mês
- Última parcela
- R$ 22.786
- Valor financiado
- R$ 9.490.505
- Renda familiar sugerida
- R$ 339.637
Para começar, separe cerca de R$ 4.521.824
- EntradaR$ 4.067.359
- R$ 406.736
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 25.486
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 22.244
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cerqueira César?
O valor anunciado de venda é R$ 13.557.863. O condomínio informado é de R$ 7.366 por mês. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.286 m². Há 16 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37617.
Laje · Cerqueira César
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP37617.