Laje à venda em Cerqueira César, 1.286 m²
1.286 m² · 16 vagas
R$ 13.557.863
Venda · Comercial · Cód.: IP32538
Comercial, 789 m², à venda em Pinheiros
- 789 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 100 m
Comercial em Pinheiros
Sobre o imóvel
Comercial, 789 m², à venda em Pinheiros por R$ 13.780.000. 432 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 8.800, periodicidade a confirmar. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP32538.
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta.
Zoneamento ZCOR 2
Predio comercial com vagas na frente, 2 pavimentos e com 12m de frente,
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.300/m² a R$ 22.600/m² entre 15 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 591 a 987 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 100 m em linha reta
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 103.561/mês
- Última parcela
- R$ 23.159
- Valor financiado
- R$ 9.646.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 345.202
Para começar, separe cerca de R$ 4.595.130
- EntradaR$ 4.134.000
- R$ 413.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 25.486
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 22.244
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 13.780.000. O IPTU cadastrado é de R$ 8.800, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 789 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32538.
Comercial · Pinheiros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP32538.