Jardim Marajoara
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IP42029Garden de 3 quartos, 318 m², à venda em Jardim Marajoara

Venda · Garden · Cód.: IP42029

Garden de 3 quartos, 318 m², à venda em Jardim Marajoara

  • 318 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 4 vagas

Garden em Jardim Marajoara

Sobre o imóvel

Lindo apartamento no Jardim Marajoara

Garden de 3 quartos, 318 m², à venda em Jardim Marajoara por R$ 2.800.000. 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.830 e IPTU R$ 1.571 por mês. Jardim Marajoara, São Paulo. Ref. IP42029.

No Condomínio Írio Golf Garden · mais 2 unidades anunciadas na PRO

Exclusivo apartamento Garden de 318m² na região da Chácara Flora e Jardim Marajoara, São Paulo. Projetado para quem busca a amplitude e a liberdade de uma casa com a segurança de um condomínio-clube, este imóvel combina acabamentos de altíssimo padrão, ambientes integrados e um amplo espaço ao ar livre em uma das áreas mais arborizadas e tradicionais da Zona Sul.

Ler a descrição completa

Com impressionantes 318 m² de área privativa, o apartamento possui piso em porcelanato unificado em todos os ambientes e conta com 3 suítes amplas, todas equipadas com sistema de ar-condicionado instalado. A área social é composta por uma generosa sala integrada à cozinha em conceito ilha, garantindo modernidade e funcionalidade. O grande protagonista do imóvel é a sua área externa privativa, que conta com um quintal espaçoso com área de churrasqueira completa, ideal para momentos de lazer em família e recepção de convidados. A unidade dispõe ainda de lavanderia independente, lavabo e vagas de garagem.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades, aliada a um rigoroso sistema de segurança com portaria presencial 24 horas. Os moradores contam com piscina adulto e infantil, piscina com hidromassagem, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de jogos, espaço coworking para trabalho remoto, mercadinho de conveniência interno (honest market), playground ao ar livre e área de churrasqueira social.

A localização estratégica entre o Jardim Marajoara e a Chácara Flora coloca você a poucos passos da Rua Sócrates, polo que concentra excelentes supermercados, padarias artesanais, restaurantes, farmácias e serviços variados. A região é referência em educação de alto padrão, ficando próxima de renomadas escolas internacionais e tradicionais como o Colégio Magno, Colégio Magister e The British College of Brazil. O endereço oferece rápido acesso aos bairros de Santo Amaro, Campo Belo e Brooklin, além das avenidas Washington Luís, Nossa Senhora do Sabará e Nações Unidas.

Aproveite a oportunidade de viver em um Garden único com quintal e lazer completo! Agende uma visita! Vem com quem é PRO!

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Planejados
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Escritório
  • Garden
  • Iluminado/Ensolarado
  • Lavabo
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
Ver mais 5 características
  • Perto de Vias de Acesso
  • Varanda Fechada com Vidro
  • Varanda Gourmet
  • Vista Exterior
  • Wc Empregados

No condomínio

  • Academia
  • Acessibilidade
  • Área Verde
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Fitness
  • Jardim
  • Mini Mercado
  • Piscina Adulto
  • Piscina com Hidromassagem
  • Piscina Infantil
Ver mais 9 características
  • Playground
  • Portaria 24Hrs
  • Portaria Presencial
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Segurança
  • Solário
  • Zelador

Mercado de Jardim Marajoara

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 8.800/m²
20% abaixo da mediana

O m² deste imóvel está 20% abaixo da mediana (R$ 11.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.700/m² a R$ 12.400/m² entre 17 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 206 a 430 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Jardim Marajoara

Viver em Jardim Marajoara

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoAdolfo Pinheiro-UnisaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,5 km em linha reta
  • ShoppingBoa Vista Shopping800 m
  • ShoppingShopping Center Santo Amaro1,3 km
  • ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1,4 km
  • Escola particularEscola Principio Centro Educaçãoinfantil · 200 m
  • Escola particularEscola Jardim Colibriinfantil · 400 m
  • Escola públicaEMEF Carlos de Andrade Rizzinifundamental · 700 m
  • FaculdadeUniversidade Estácio de Sá300 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Jardim Marajoara. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 840.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 21.043/mês

Última parcela
R$ 4.706
Valor financiado
R$ 1.960.000
Renda familiar sugerida
R$ 70.143

Para começar, separe cerca de R$ 938.423

  • EntradaR$ 840.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 84.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 7.496
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Jardim Marajoara?

O valor anunciado de venda é R$ 2.800.000. O condomínio informado é de R$ 2.830 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.571 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 318 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Adolfo Pinheiro-Unisa, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42029.

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