Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 96 m²
96 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.800.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP26212
Apartamento de 2 quartos, 109 m², à venda em Itaim Bibi
- 109 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
- No Condomínio Diana
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto no Itaim com 109 m2 com 2 dorm, sendo 1 suite e 3 vagas
Apartamento de 2 quartos, 109 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.800.000. 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.100 e IPTU R$ 900 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP26212.
No Condomínio Diana · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Charmoso apartamento no Itaim. Sala e living amplos, com pé direito duplo e muita iluminação natural. Cozinha equipada, lavanderia completa. Suíte espaçosa, mais outro dormitório completo e banheiro social. Condomínio com lazer completo, próximo aos melhores endereços do Itaim, da Vila Nova Conceição e shopping centers. Apartamento locado e disponível para venda a investidor.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Piso de Madeira
- Sacada
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Playground
- Próximo a Hospitais
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Serviços Públicos Essenciais
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 25.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.900/m² a R$ 28.600/m² entre 69 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 81 a 137 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall100 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 200 m
- FaculdadeInsper1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.043/mês
- Última parcela
- R$ 4.706
- Valor financiado
- R$ 1.960.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 70.143
Para começar, separe cerca de R$ 938.423
- EntradaR$ 840.000
- R$ 84.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.800.000. O condomínio informado é de R$ 2.100 por mês. O IPTU informado é de R$ 900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 109 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26212.
Apartamento · Itaim Bibi
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