Duplex de 5 quartos à venda em Moema Pássaros, 288 m²
288 m² · 5 quartos · 4 vagas
R$ 2.800.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP31060
Apartamento de 3 quartos, 177 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 2,8 mi
- 177 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 400 m
- No Condomínio Wish Moema
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento para venda em Moema - SP
Apartamento de 3 quartos, 177 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.800.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.400 e IPTU R$ 1.600 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP31060.
No Condomínio Wish Moema · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.800/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 23.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.600/m² a R$ 28.200/m² entre 220 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 132 a 222 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
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- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.043/mês
- Última parcela
- R$ 4.706
- Valor financiado
- R$ 1.960.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 70.143
Para começar, separe cerca de R$ 938.423
- EntradaR$ 840.000
- R$ 84.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.800.000. O condomínio informado é de R$ 3.400 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.600 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 177 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31060.
Apartamento · Moema Pássaros
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