Apartamento de 4 quartos em lançamento em Moema Pássaros, 335 m²
335 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 10.800.000
Lançamento · Garden · Cód.: IP32892
Garden de 4 quartos, 290 m², em lançamento em Vila Nova Conceição
- 290 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 1,1 km
Garden em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Garden de 4 quartos, 290 m², em lançamento em Vila Nova Conceição por R$ 10.831.000. 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 1 e IPTU R$ 1 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP32892.
Luxo, conforto e tecnologia em um projeto exclusivo, completo e moderno.
Com uma área total de 2.800 m², o condomínio oferece uma infraestrutura de primeira linha.
Diferenciais do Empreendimento:
Porte-cochère com 3 vagas para entregas de delivery e carros de aplicativos, além de 12 vagas de visitantes internas ao condomínio.
Câmeras de segurança, portaria blindada, previsão de automação nos apartamentos e reuso pluvial para irrigação dos jardins.
Gerador full que atende às áreas comuns e apartamentos,
Carregador de carros elétricos na garagem, bicicletário privativo para cada unidade e espaço delivery.
Fachada contemporânea com brises deslizantes, amplos terraços, jardineiras e laje protendida.
Áreas de lazer: Piscinas coberta climatizada com raia de 25m e descoberta,
quadra poliesportiva,
brinquedoteca,
salão de jogos,
espaço gourmet,
fitness,
sala de reunião e áreas de convivência.
Ler a descrição completa
Apartamentos:
Plantas amplas e otimizadas, com janelas do piso ao teto nos dormitórios e na sala, pé-direito de 3,15 metros, Opção de 3 ou 4 suítes , suíte master com banheiro sr e sra.
Este condomínio oferece tudo que você precisa para um estilo de vida sofisticado, seguro e confortável.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheira
- Cozinha Americana
- Elevador
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 37.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 29.000/m² a R$ 46.200/m² entre 120 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 217 a 363 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,3 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque do Povo2 km
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularColégio Mobilemédio · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 81.398/mês
- Última parcela
- R$ 18.203
- Valor financiado
- R$ 7.581.700
- Renda familiar sugerida
- R$ 271.327
Para começar, separe cerca de R$ 3.613.086
- EntradaR$ 3.249.300
- R$ 324.930
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 20.989
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 17.868
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 10.831.000. O condomínio informado é de R$ 1 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 290 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32892.
Garden · Vila Nova Conceição
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