Loja à venda em Vila Madalena, 467 m²
467 m² · 2 vagas
R$ 5.607.000
Venda · Galpão · Cód.: IP8619
Galpão, 692 m², à venda em Vila Romana
- 692 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Lapa-Senac a 1 km
Galpão em Vila Romana
Sobre o imóvel
Galpão comercial
Galpão, 692 m², à venda em Vila Romana por R$ 5.200.000. 500 m² de área total. IPTU R$ 1.695 por mês. Também para alugar por R$ 19.000 por mês. Vila Romana, São Paulo. Ref. IP8619.
A estação Lapa-Senac, Linha 8-Diamante (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta.
Zoneamento ZC
Mercado de Vila Romana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 7.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 6.200/m² a R$ 10.900/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 519 a 865 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Romana
Viver em Vila Romana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoLapa-SenacLinha 8-Diamante (trem) · 1 km em linha reta
- EstaçãoLapaLinha 7-Rubi (trem) · 1,4 km
- ShoppingShopping Lapa900 m
- ShoppingBourbon Shopping São Paulo1,8 km
- ParqueParque Jardim das Perdizes2 km
- Escola particularColégio Modulofundamental e médio · 400 m
- Escola particularEscola Hora de Aprender - Centro Educaçãoinfantil · 600 m
- Escola públicaEMEI Noemia Ippolitoinfantil · 500 m
- FaculdadeCentro Universitário São Camilo1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 39.080/mês
- Última parcela
- R$ 8.740
- Valor financiado
- R$ 3.640.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 130.265
Para começar, separe cerca de R$ 1.737.109
- EntradaR$ 1.560.000
- R$ 156.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Romana?
O valor anunciado de venda é R$ 5.200.000. O IPTU informado é de R$ 1.695 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 692 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Lapa-Senac, Linha 8-Diamante (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP8619.
Galpão · Vila Romana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP8619.