Prédio à venda em Vila Madalena, 437 m²
437 m² · 14 vagas
R$ 3.500.000
Venda · Loja · Cód.: IP18640
Loja, 250 m², à venda em Alto de Pinheiros
- 250 m² área útil
- 12 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Domingos de Moraes a 1,8 km
Loja em Alto de Pinheiros
Sobre o imóvel
LOJAS AMERICANAS - ALTO DE PINHEIROS
Loja, 250 m², à venda em Alto de Pinheiros por R$ 4.300.000. 12 vagas de garagem, 640 m² de área total. Alto de Pinheiros, São Paulo. Ref. IP18640.
A estação Domingos de Moraes, Linha 8-Diamante (trem), fica a cerca de 1,8 km em linha reta.
Contrato 10 anos, faltam 6 anos
Ler a descrição completa
Reajuste IPCA
Aluguel R$ 18.000,00
Valor de venda R$ 4.300.000,00
Zoneamento ZCOR2
São Paulo · Alto de Pinheiros
Viver em Alto de Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoDomingos de MoraesLinha 8-Diamante (trem) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingShopping Lapa1,8 km
- ShoppingShopping Villa Lobos2 km
- ParqueParque Villa-Lobos1,4 km
- ParqueParque Estadual Cândido Portinari1,9 km
- Escola particularPortal Criança Eeiefinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Estilo de Aprenderinfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaEMEI Jean Piagetinfantil · 300 m
- FaculdadeInstituto Teológico100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 32.316/mês
- Última parcela
- R$ 7.227
- Valor financiado
- R$ 3.010.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 107.719
Para começar, separe cerca de R$ 1.440.109
- EntradaR$ 1.290.000
- R$ 129.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Alto de Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 4.300.000. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 250 m². Há 12 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Domingos de Moraes, Linha 8-Diamante (trem), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP18640.
Loja · Alto de Pinheiros
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