Prédio à venda em Vila Madalena, 437 m²
437 m² · 14 vagas
R$ 3.500.000
Venda · Galpão · Cód.: IP33081
Galpão, 600 m², à venda em Lapa
- 600 m² área útil
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Lapa-Senac a 1,6 km
Galpão em Lapa
Sobre o imóvel
Galpão, 600 m², à venda em Lapa por R$ 3.500.000. 2 vagas de garagem, 360 m² de área total. IPTU R$ 1.657 por mês. Também para alugar por R$ 20.000 por mês. Lapa, São Paulo. Ref. IP33081.
A estação Lapa-Senac, Linha 8-Diamante (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta.
Galpao com 600m, com 2 banheiros, escritorio, copa, galpao em vao livre.
Com 8m de testada, vagas lineares
Mercado de Lapa
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 5.800/m²O m² deste imóvel está 43% abaixo da mediana (R$ 10.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 7.100/m² a R$ 13.100/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 450 a 750 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Lapa
Viver em Lapa
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoLapa-SenacLinha 8-Diamante (trem) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingShopping Lapa1,3 km
- ParqueParque Villa-Lobos1,9 km
- Escola particularMundo de Sofia Escola de Ensino Infantil e Fundamentalinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Almanaqueinfantil · 400 m
- Escola públicaEMEI Ricardo Gonçalvesinfantil · 200 m
- FaculdadeInstituto Teológico500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.304/mês
- Última parcela
- R$ 5.883
- Valor financiado
- R$ 2.450.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 87.679
Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672
- EntradaR$ 1.050.000
- R$ 105.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Lapa?
O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O IPTU informado é de R$ 1.657 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 600 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Lapa-Senac, Linha 8-Diamante (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33081.
Galpão · Lapa
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP33081.