Galpão em lançamento em Vila Anglo Brasileira, 627 m²
627 m² · 2 vagas
R$ 4.300.000
Lançamento · Loja · Cód.: IP33961
Loja, 467 m², em lançamento em Vila Madalena
- 467 m² área útil
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Vila Madalena a 200 m
Loja em Vila Madalena
Sobre o imóvel
Loja em Avenida Movimentada na Vila Madalena | 467 m² e 14m de fachada
Loja, 467 m², em lançamento em Vila Madalena por R$ 5.607.000. 1 banheiro, 2 vagas de garagem. IPTU R$ 4.673 por mês. Vila Madalena, São Paulo. Ref. IP33961.
Loja com acesso direto pela Av. Pompeia, via de grande movimento que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Heitor Penteado. Localizada a apenas 250 metros do metrô Vila Madalena, com circulação média de 19 mil pessoas por dia, a unidade conta com vaga PNE e vaga para utilitários. Inserida em condomínio com 225 apartamentos e acessos independentes, está próxima de uma das regiões mais vibrantes de São Paulo, com excelente mobilidade, segurança e vida cultural ativa.
Zoneamento ZM
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Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.500/m² a R$ 12.800/m² entre 11 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 350 a 584 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Madalena
Viver em Vila Madalena
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 200 m em linha reta
- ParqueParque Sabesp800 m
- Escola particularEscola Sol da Vilainfantil · 400 m
- Escola particularEscola Jardim Escola Esquilinhoinfantil · 700 m
- Escola públicaE.E. Professor Mauro de Oliveiramédio · 500 m
- FaculdadeCentro Universitário São Camilo1,9 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 42.139/mês
- Última parcela
- R$ 9.424
- Valor financiado
- R$ 3.924.900
- Renda familiar sugerida
- R$ 140.461
Para começar, separe cerca de R$ 1.873.607
- EntradaR$ 1.682.100
- R$ 168.210
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Madalena?
O valor anunciado de venda é R$ 5.607.000. O IPTU informado é de R$ 4.673 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 467 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33961.
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