Prédio à venda em Centro, 3.547 m²
3.547 m²
R$ 20.000.000
Venda · Galpão · Cód.: IP18609
Galpão, 2.200 m², à venda em Ipiranga
- 2.200 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Juventus-Mooca a 1,6 km
Galpão em Ipiranga
Sobre o imóvel
Galpão Comercial Ipiranga com renda
Galpão, 2.200 m², à venda em Ipiranga por R$ 21.000.000. 2.600 m² de área total. IPTU R$ 12.294 por mês. Ipiranga, São Paulo. Ref. IP18609.
Localizado na região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola.
Ler a descrição completa
Área total: 2.600m²
Área construída: 2.200m²
Área Fabril : 1.800m² aproximadamente,
pé direito : 6,8 metros,
2 Entradas para caminhão,
Piso industrial
Trifásico
ZONEAMENTO: ZM
São Paulo · Ipiranga
Viver em Ipiranga
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJuventus-MoocaLinha 10-Turquesa (trem) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingMooca Plaza Shopping1,5 km
- ParqueParque da Independência600 m
- ParqueParque da Aclimação1,8 km
- Escola particularColégio Notre Dame Rainha dos Apostolosinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularColégio São Mauroinfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaE.E. Doutor Murtinho Nobrefundamental e médio · 400 m
- FaculdadeFIAP1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 157.821/mês
- Última parcela
- R$ 35.293
- Valor financiado
- R$ 14.700.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 526.070
Para começar, separe cerca de R$ 7.003.257
- EntradaR$ 6.300.000
- R$ 630.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 38.979
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 34.278
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Ipiranga?
O valor anunciado de venda é R$ 21.000.000. O IPTU informado é de R$ 12.294 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 2.200 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Juventus-Mooca, Linha 10-Turquesa (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP18609.
Galpão · Ipiranga
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