Prédio à venda em Brás, 1.680 m²
1.680 m² · 6 vagas
R$ 25.000.000
Venda · Galpão · Cód.: IP38123
Galpão, 2.200 m², à venda em Brás
- 2.200 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Brás a 400 m
Galpão em Brás
Sobre o imóvel
Galpão, 2.200 m², à venda em Brás por R$ 23.000.000. 2.047 m² de área total. Brás, São Paulo. Ref. IP38123.
Pé Direito Livre (m) 8
Capacidade de Piso (ton./m²) 6
Testada (m) 33,45
Zoneamento PIU CENTRAL
Capacidade Construtiva (m²) 4X
AVCB e HABITE-SE AVCB e HABITE-SE
Entrada p/ Carretas High Cube
Refeitório
Vestiário
Escritórios
Estacionamento Não é um imovel que poderia ser remembrado, sao 3 imoveis distintos na mesma rua que o propreitario so vende todos juntos
Mercado de Brás
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 3.300/m² a R$ 13.300/m² entre 11 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 1.650 a 2.750 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brás
Viver em Brás
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBrásLinhas 3-Vermelha (metrô), 10-Turquesa, 11-Coral e 12-Safira (trem) · 400 m em linha reta
- EstaçãoPedro IILinha 3-Vermelha (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Meia Noite1,1 km
- ShoppingShopping All Brás1,2 km
- ParqueParque Municipal Benemérito José Brás200 m
- ParqueParque Dom Pedro II800 m
- Escola públicaEMEI João Mendonca Falcãoinfantil · 300 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 172.852/mês
- Última parcela
- R$ 38.654
- Valor financiado
- R$ 16.100.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 576.172
Para começar, separe cerca de R$ 7.672.130
- EntradaR$ 6.900.000
- R$ 690.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 43.476
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 38.654
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brás?
O valor anunciado de venda é R$ 23.000.000. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 2.200 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Brás, Linhas 3-Vermelha (metrô), 10-Turquesa, 11-Coral e 12-Safira (trem), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38123.
Galpão · Brás
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38123.