Prédio à venda em Nossa Senhora do Ó, 5.363 m²
5.363 m²
R$ 17.000.000
Venda · Galpão · Cód.: IP18362
Galpão, 4.163 m², à venda em Jaraguá
- 4.163 m² área útil
- 12 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Vila Aurora a 2,5 km
Galpão em Jaraguá
Sobre o imóvel
Pé direito de 09 a 12 Metros. 2.700m area fabril , Cabine Primaria de 220 Kva
Galpão, 4.163 m², à venda em Jaraguá por R$ 18.000.000. 12 vagas de garagem, 5.038 m² de área total. IPTU R$ 11.396 por mês. Jaraguá, São Paulo. Ref. IP18362.
Finalidade: Industrial
Ler a descrição completa
Área Terreno : 5.038,00 m² - Área Construída: 4.36100 m²
Área Fabril: 2.700,00 m²
Área Administrativa + Refeitório: 1.348,00 m²
Zoneamento: ZPI - Não Residencial -
Pé Direito: 9,00 ml (Parte mais baixa) 12,00 ml (parte mais alta)
Testada: 65,00 m² - Fundo: 77,50 m²
Energia : Cabine Primária com transformador de 220 kva
Vestiários : Masculino Preparado para 150 empregados de acordo com a NR 24 -
Feminino Preparado para 150 empregados de acordo com a NR 24
Refeitório : Preparado para receber 200 pessoas sentadas.
Elevador para atender a lei da acessibilidade,
04 insufladores em funcionamento Administração
Banheiro de visita, portaria com banheiro e sala acoplada para ambulatório,
Vagas para 12 automóveis.
65m de testada
São Paulo · Jaraguá
Viver em Jaraguá
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila AuroraLinha 7-Rubi (trem) · 2,5 km em linha reta
- ShoppingCantareira Norte Shopping600 m
- ParqueParque Municipal Pinheirinho D'Água100 m
- ParqueParque Pinheirinho D'Água300 m
- Escola particularColégio Anterrosinfantil e fundamental · 500 m
- Escola particularColégio Ideal Futuroinfantil e fundamental · 700 m
- Escola públicaE.E. Elisio Teixeira Leite IIIfundamental · 400 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Jaraguá
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 135.275/mês
- Última parcela
- R$ 30.251
- Valor financiado
- R$ 12.600.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 450.917
Para começar, separe cerca de R$ 6.004.383
- EntradaR$ 5.400.000
- R$ 540.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 34.481
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 29.902
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jaraguá?
O valor anunciado de venda é R$ 18.000.000. O IPTU informado é de R$ 11.396 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 4.163 m². Há 12 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Aurora, Linha 7-Rubi (trem), fica a cerca de 2,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP18362.
Galpão · Jaraguá
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP18362.