Conj. Comercial à venda em Moema, 46 m²
46 m² · 1 vaga
R$ 600.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP40305
Conj. Comercial, 38 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 38 m² área útil
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Moema a 1,4 km
Conj. Comercial em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 38 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 550.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. IPTU R$ 1 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP40305.
Conjunto comercial de 38 m², com 2 banheiros, localizado na Rua Afonso Braz, o corredor comercial mais elegante da Vila Nova Conceição.
Ler a descrição completa
Edifício com ar?condicionado central e amplo auditório no térreo, ideal para eventos, treinamentos e reuniões corporativas.
Possibilidade de integração com outros conjuntos, permitindo ampliar a área útil conforme a necessidade da empresa
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.000/m² a R$ 19.400/m² entre 17 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 28 a 48 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque do Povo1,7 km
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeInsper600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.134/mês
- Última parcela
- R$ 925
- Valor financiado
- R$ 385.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 13.779
Para começar, separe cerca de R$ 187.857
- EntradaR$ 165.000
- R$ 16.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 550.000. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 38 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40305.
Conj. Comercial · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40305.