Conj. Comercial à venda em Moema Pássaros, 52 m²
52 m² · 1 vaga
R$ 650.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP40844
Conj. Comercial, 46 m², à venda em Moema
- 46 m² área útil
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 1,1 km
- No Condomínio Arq Escritórios Moema
Conj. Comercial em Moema
Sobre o imóvel
CONJUNTO COMERCIAL EM MOEMA - 46m²
Conj. Comercial, 46 m², à venda em Moema por R$ 600.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 900 e IPTU R$ 692 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP40844.
No Condomínio Arq Escritórios Moema · mais 1 unidade anunciada na PRO
Conjunto comercial com 46m2, em prédio moderno, todo mobiliado, com varanda e 1 vaga na garagem.
A sala conta com divisórias, mesas e cadeiras de trabalho, além de armários e ar-condicionado
Prédio moderno, possui copa compartilhada, estacionamento com manobrista e ótima localização em Moema, esquina com a Av. Santo Amaro.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área Técnica
- Copa
- Mobiliado
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
No condomínio
- Portaria 24Hrs
- Portaria Presencial
- Portaria/Catraca
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.900/m² a R$ 16.600/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 34 a 58 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,9 km
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 200 m
- FaculdadeInsper300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.510/mês
- Última parcela
- R$ 1.009
- Valor financiado
- R$ 420.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 15.031
Para começar, separe cerca de R$ 205.203
- EntradaR$ 180.000
- R$ 18.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 600.000. O condomínio informado é de R$ 900 por mês. O IPTU informado é de R$ 692 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 46 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40844.
Conj. Comercial · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40844.