Conj. Comercial à venda em Vila Mariana, 70 m²
70 m² · 2 vagas
R$ 520.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP34470
Conj. Comercial, 48 m², à venda em Vila Clementino
- 48 m² área útil
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Santa Cruz a 300 m
Conj. Comercial em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Diogo de Faria
Conj. Comercial, 48 m², à venda em Vila Clementino por R$ 500.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.345 e IPTU R$ 612 por mês. Também para alugar por R$ 1.950 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP34470.
Situado na Rua Doutor Diogo de Faria, o Condomínio Diogo de Faria oferece uma residência tranquila no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Ler a descrição completa
Com portaria 24 horas, proporciona uma atmosfera de conforto e praticidade. A proximidade com Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP, Estação Santa Cruz, Colégio Marista, Shopping Santa Cruz, EEPG Lazar Segall e Hospital Santa Cruz adiciona conveniência ao cotidiano.
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.000/m² a R$ 11.900/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 36 a 60 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz200 m
- ShoppingShopping Ki Center1,7 km
- ParqueParque Modernista400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularPasteur Liceu Unidade Mayrinkfundamental e médio · 100 m
- Escola particularArquidiocesano de São Paulo Colégio Maristainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Brasilio Machadomédio · 300 m
- FaculdadeAnhanguera400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 3.758/mês
- Última parcela
- R$ 841
- Valor financiado
- R$ 350.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 12.526
Para começar, separe cerca de R$ 171.357
- EntradaR$ 150.000
- R$ 15.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 500.000. O condomínio informado é de R$ 1.345 por mês. O IPTU informado é de R$ 612 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 48 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34470.
Conj. Comercial · Vila Clementino
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