Conj. Comercial à venda em Vila Mariana, 70 m²
70 m² · 2 vagas
R$ 520.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP21247
Conj. Comercial, 51 m², à venda em Vila Clementino
- 51 m² área útil
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Hospital São Paulo a 400 m
Conj. Comercial em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 51 m², à venda em Vila Clementino por R$ 540.000. 2 vagas de garagem, 111 m² de área total. Condomínio R$ 1.280 e IPTU R$ 400 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP21247.
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta.
Sala Comercial com 2 vagas
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.000/m² a R$ 12.500/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 38 a 64 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz500 m
- ShoppingShopping VM1,6 km
- ParqueParque Modernista900 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Caxinguele Berçário e Escola Ed Infantilinfantil · 400 m
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 400 m
- Escola públicaEscola Paulistinha de Educaçãoinfantil e fundamental · 400 m
- FaculdadeUNIFESP100 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.059/mês
- Última parcela
- R$ 908
- Valor financiado
- R$ 378.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 13.528
Para começar, separe cerca de R$ 184.557
- EntradaR$ 162.000
- R$ 16.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 540.000. O condomínio informado é de R$ 1.280 por mês. O IPTU informado é de R$ 400 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 51 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21247.
Conj. Comercial · Vila Clementino
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