Conj. Comercial à venda em Jardim Paulista, 132 m²
132 m²
R$ 1.200.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP39863
Conj. Comercial, 76 m², à venda em Pinheiros
- 76 m² área útil
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Faria Lima-PagBank a 800 m
Conj. Comercial em Pinheiros
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 76 m², à venda em Pinheiros por R$ 990.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 124 m² de área total. Condomínio R$ 2.100,99 e IPTU R$ 550,09 por mês. Também para alugar por R$ 6.000 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP39863.
Belíssimo conjunto comercial, no coração do Jardim América e grande centro financeiro. Vizinho do Shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, e demais endereços comerciais e residenciais. Bons restaurantes bem próximos. São 3 salas conjugadas, com completa infraestrutura e prontas para te receber e seus colaboradores. Aguardo seu contato para agendarmos uma visita.
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.300/m² a R$ 21.200/m² entre 10 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 57 a 95 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFaria Lima-PagBankLinha 4-Amarela (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi100 m
- ShoppingShopping Iguatemi400 m
- ParqueParque do Povo1,4 km
- ParqueParque Alfredo Volpi1,9 km
- Escola particularST Nicholas Escola Anglo Brasileirainfantil ao médio · 500 m
- Escola particularColégio Madre Alixinfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaEMEI Pedroso de Moraesinfantil · 500 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.441/mês
- Última parcela
- R$ 1.664
- Valor financiado
- R$ 693.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 24.801
Para começar, separe cerca de R$ 334.806
- EntradaR$ 297.000
- R$ 29.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 990.000. O condomínio informado é de R$ 2.100,99 por mês. O IPTU equivale a R$ 550,09 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 76 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Faria Lima-PagBank, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39863.
Conj. Comercial · Pinheiros
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