Conj. Comercial à venda em Jardim América, 43 m²
43 m²
R$ 495.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP32497
Conj. Comercial, 31 m², à venda em Pinheiros
- 31 m² área útil
- 1 banheiro
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Hebraica-Rebouças a 300 m
- No Condomínio Viva Benx Pinheiros
Conj. Comercial em Pinheiros
Sobre o imóvel
Sala Comercial com 31m² 01 banheiro - Pinheiros
Conj. Comercial, 31 m², à venda em Pinheiros por R$ 460.000. 1 banheiro. Condomínio R$ 685 e IPTU R$ 67 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP32497.
No Condomínio Viva Benx Pinheiros
Excelente oportunidade para você que busca um espaço moderno e funcional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Sala comercial com 31m² localizada na Av. Eusébio Matoso, 654. O espaço está pronto para uso, equipado com ar-condicionado e conta com um banheiro privativo, ideal para profissionais e empresas que valorizam praticidade e conforto. O edifício comercial é composto por dois pavimentos com 10 salas por andar, recepção com acesso por reconhecimento facial, sala de reuniões, além de dois elevadores (social e serviço), oferecendo uma estrutura completa para atender às suas necessidades. A localização é estratégica, a apenas 350 metros do Shopping Eldorado, 823 metros do Shopping Iguatemi, 494 metros da estação Faria Lima da linha 4-Amarela do metrô e 658 metros da estação Hebraica-Rebouças da linha 9-Esmeralda da CPTM. Aproveite essa excelente chance de estabelecer seu negócio em um ponto privilegiado da cidade. Agenda aqui a sua visita!
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHebraica-RebouçasLinha 9-Esmeralda (trem) · 300 m em linha reta
- EstaçãoFaria Lima-PagBankLinha 4-Amarela (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Eldorado100 m
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi800 m
- ParqueParque Alfredo Volpi1,7 km
- ParqueParque do Povo1,8 km
- Escola particularST Nicholas Escola Anglo Brasileirainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularObjetivo Colégio I Unidade Pinheirosfundamental e médio · 700 m
- Escola públicaE.E. Alfredo Bresserfundamental · 700 m
- FaculdadeUniversidade Paulista700 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 3.458/mês
- Última parcela
- R$ 774
- Valor financiado
- R$ 322.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 11.524
Para começar, separe cerca de R$ 158.157
- EntradaR$ 138.000
- R$ 13.800
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 460.000. O condomínio informado é de R$ 685 por mês. O IPTU equivale a R$ 67 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 31 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hebraica-Rebouças, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32497.
Conj. Comercial · Pinheiros
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