Comercial à venda em Vila Clementino, 150 m²
150 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.459.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP38929
Conj. Comercial, 60 m², à venda em Moema
- 60 m² área útil
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Moema a 100 m
Conj. Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Conjunto Comercial para locação em Moema
Conj. Comercial, 60 m², à venda em Moema por R$ 1.250.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.725 e IPTU R$ 679 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP38929.
Conjunto Comercial com 60m2
Ler a descrição completa
Dê mais visibilidade e prestígio ao seu negócio com um endereço de destaque, um dos principais eixos empresariais e comerciais da Zona Sul de São Paulo. Oferece amplitude, conforto e praticidade para empresas que valorizam estrutura e localização estratégica.
Perfeito para escritórios, consultórios, clínicas, agências e empresas corporativas que buscam uma imagem sólida e moderna.
Ambientes amplos e flexíveis, com possibilidade de divisão em salas menores
Banheiro privativo
Copa/cozinha de apoio
Ar condicionado
Excelente iluminação natural com janelas amplas e vista privilegiada
Pronto para uso imediato
Shopping Ibirapuera e Metrô Eucaliptos
Em frente a estação MOEMA.
Aeroporto de Congonhas
Avenidas dos Bandeirantes, Indianópolis e Hélio Pellegrino
Restaurantes, bancos, clínicas e comércios de alto fluxo
Edifício com portaria e segurança 24h
Elevadores modernos e infraestrutura corporativa completa
Estacionamento rotativo para visitantes
Ambiente profissional e de alto padrão
Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Vem com quem é PRO!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Copa
- Iluminado/Ensolarado
- Janelão Living
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Porcelanato
- Projeto Iluminação Interior
Ver mais 1 característica
- Próximo a Hospitais
No condomínio
- Acessibilidade
- Administradora
- Aquecimento Central
- Elevadores de Acesso À Garagem
- Estacionamento para Visitantes
- Estacionamento Rotativo
- Garagem Coberta
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Recepção
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 100 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 300 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.395/mês
- Última parcela
- R$ 2.101
- Valor financiado
- R$ 875.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 31.314
Para começar, separe cerca de R$ 421.542
- EntradaR$ 375.000
- R$ 37.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.250.000. O condomínio informado é de R$ 1.725 por mês. O IPTU equivale a R$ 679 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 60 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38929.
Conj. Comercial · Moema
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