Comercial à venda em Moema, 92 m²
92 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.500.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP35908
Conj. Comercial, 70 m², à venda em Moema Índios
- 70 m² área útil
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Moema a 500 m
Conj. Comercial em Moema Índios
Sobre o imóvel
CONJUNTO COMERCIAL MOEMA - 70,54 m² - 1 VAGA
Conj. Comercial, 70 m², à venda em Moema Índios por R$ 1.225.000. 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.450 e IPTU R$ 955 por mês. Também para alugar por R$ 8.000 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP35908.
Conjunto comercial à venda em Moema, com 70,54m² bem distribuídos em duas amplas salas, copa e banheiro. O espaço é versátil e ideal para escritórios, clínicas ou consultórios, oferecendo conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Ler a descrição completa
O conjunto conta ainda com 1 vaga de garagem, além da excelente localização, próxima a comércios, restaurantes e ao metrô Moema.
Perfeito para quem busca um endereço corporativo de prestígio, funcionalidade e fácil acesso.
Agende visita
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área Técnica
- Arm.cozinha
- Copa
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Sacada
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.500/m² a R$ 20.900/m² entre 7 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 52 a 88 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.207/mês
- Última parcela
- R$ 2.059
- Valor financiado
- R$ 857.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.688
Para começar, separe cerca de R$ 413.292
- EntradaR$ 367.500
- R$ 36.750
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 1.225.000. O condomínio informado é de R$ 2.450 por mês. O IPTU informado é de R$ 955 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 70 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35908.
Conj. Comercial · Moema Índios
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