Loja à venda em Vila Olímpia, 100 m²
100 m² · 2 vagas
R$ 15.000.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP15629
Conj. Comercial, 864 m², à venda em Itaim Bibi
- 864 m² área útil
- 7 banheiros
- 12 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1 km
Conj. Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Cobertura com Heliponto, vista espetacular, parede de vidro do piso ao teto
Conj. Comercial, 864 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 14.900.000. 7 banheiros, 12 vagas de garagem. Condomínio R$ 26.232 e IPTU R$ 6.431 por mês. Também para alugar por R$ 72.400 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP15629.
Cobertura duplex com uma vista incrivelmente encantadora. Lajes abertas com vidro do piso ao teto. Inúmeras opções para estruturar o seu escritório.
Piso elevado, forro em gesso, iluminação , ar condicionado central. Prédio de alto padrão, com auditório para 70 pessoas, 4 elevadores sociais,
O edifício é sede de empresas dos segmentos Administração e Participação, Construção Civil e Financeiras.
Fácil acesso a Marginal Pinheiros, via principais avenidas JK, Faria Lima, 10 minutos do Shopping Iguatemi e Clube Pinheiros.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.200/m²O m² deste imóvel está 10% abaixo da mediana (R$ 19.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.600/m² a R$ 26.200/m² entre 15 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 648 a 1.080 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall700 m
- ShoppingShopping Iguatemi700 m
- ParqueParque do Povo700 m
- ParqueParque Alfredo Volpi1,9 km
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 500 m
- Escola particularEscola Arte Criançainfantil · 600 m
- Escola públicaEMEI Tide Setubalinfantil · 600 m
- FaculdadeInsper1,9 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 111.978/mês
- Última parcela
- R$ 25.041
- Valor financiado
- R$ 10.430.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 373.259
Para começar, separe cerca de R$ 4.972.509
- EntradaR$ 4.470.000
- R$ 447.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 29.984
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 25.526
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 14.900.000. O condomínio informado é de R$ 26.232 por mês. O IPTU informado é de R$ 6.431 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 864 m². Há 12 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP15629.
Conj. Comercial · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP15629.