Conj. Comercial à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul, 39 m²
39 m² · 1 vaga
R$ 367.663
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP26883
Conj. Comercial, 42 m², à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul, R$ 350 mil
- 42 m² área útil
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Granja Julieta a 400 m
Conj. Comercial em Chácara Santo Antônio Zona Sul
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 42 m², à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul por R$ 350.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 722 e IPTU R$ 413 por mês. Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo. Ref. IP26883.
Localizada na prestigiada região da Chácara Santo Antônio, esta sala comercial apresenta uma oportunidade única para quem busca um espaço estratégico para seus negócios. Situada na esquina com a Marginal Pinheiros, a localização oferece excelente visibilidade e acessibilidade para clientes e colaboradores.
Ler a descrição completa
Com uma área total de 42m², este espaço bem distribuído é ideal para diversas atividades comerciais. A presença de uma varanda proporciona um ambiente arejado e luminoso e uma linda vista da cidade, perfeito para receber clientes ou desfrutar de momentos de relaxamento durante o expediente.
Além disso, a sala conta com um recurso valioso para reuniões e apresentações: uma sala de reunião dedicada, que oferece privacidade e conforto para encontros produtivos.
Para sua comodidade, está incluída uma vaga de estacionamento, garantindo praticidade para você e seus visitantes.
Não perca a oportunidade de investir em um espaço comercial estratégico e funcional na movimentada região da Chácara Santo Antônio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu negócio.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aceita Permuta
- Varanda Fechada com Vidro
No condomínio
- Auditório
- Jardim
- Salão de Jogos
São Paulo · Chácara Santo Antônio Zona Sul
Viver em Chácara Santo Antônio Zona Sul
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoGranja JulietaLinha 9-Esmeralda (trem) · 400 m em linha reta
- EstaçãoJoão DiasLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,4 km
- ShoppingPaseo Alto das Nações200 m
- ShoppingShopping Parque da Cidade1 km
- ParqueParque Burle Marx400 m
- ParqueParque Bruno Covas600 m
- Escola particularColégio Elvira Brandãoinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscola Eugenio Montaleinfantil ao médio · 700 m
- Escola públicaE.E. Doutor Luís Arrobas Martinsfundamental · 1 km
- FaculdadeUNI ITALO1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 2.631/mês
- Última parcela
- R$ 589
- Valor financiado
- R$ 245.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 8.768
Para começar, separe cerca de R$ 121.857
- EntradaR$ 105.000
- R$ 10.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Chácara Santo Antônio Zona Sul?
O valor anunciado de venda é R$ 350.000. O condomínio informado é de R$ 722 por mês. O IPTU informado é de R$ 413 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 42 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Granja Julieta, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26883.
Conj. Comercial · Chácara Santo Antônio Zona Sul
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