Conj. Comercial à venda em Cerqueira César, 150 m²
150 m² · 1 vaga
R$ 3.950.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP37577
Conj. Comercial, 300 m², à venda em Cerqueira César
- 300 m² área útil
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Consolação a 500 m
- No Condomínio Eduardo Salém
Conj. Comercial em Cerqueira César
Sobre o imóvel
Imovel com renda
Conj. Comercial, 300 m², à venda em Cerqueira César por R$ 3.950.000. 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.900 e IPTU R$ 1.480 por mês. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP37577.
No Condomínio Eduardo Salém · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Edifício com 11 andares, os conjuntos comerciais possuem divisórias em Drywall ,piso laminado , luminárias embutidas com 5 banheiros , copa e toda a parte elétrica refeita.Imóvel a uma quadra av Paulista e de frente a um parque, restaurantes próximos e região bem arborizada . A Recepção do prédio é ampla, com espaço de espera, controle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, CFTV, estacionamento rotativo no subsolo e portaria 24 hs com gerador de energia para as áreas comuns
Mercado de Cerqueira César
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.100/m² a R$ 18.200/m² entre 20 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 225 a 375 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Cerqueira César
Viver em Cerqueira César
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Market Paulista100 m
- ShoppingShopping Center 3300 m
- ParqueParque Trianon200 m
- ParqueParque Augusta1,5 km
- Escola particularAlbert Einstein Etiep Unidade IImédio · 300 m
- Escola particularColégio Dante Alighieriinfantil ao médio · 300 m
- FaculdadeFaculdade Mundial400 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Cerqueira César
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 29.686/mês
- Última parcela
- R$ 6.639
- Valor financiado
- R$ 2.765.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 98.952
Para começar, separe cerca de R$ 1.320.172
- EntradaR$ 1.185.000
- R$ 118.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cerqueira César?
O valor anunciado de venda é R$ 3.950.000. O condomínio informado é de R$ 5.900 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.480 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 300 m². Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Consolação, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37577.
Conj. Comercial · Cerqueira César
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP37577.