Conj. Comercial à venda em Cerqueira César, 300 m²
300 m² · 3 vagas
R$ 3.950.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP37104
Conj. Comercial, 150 m², à venda em Cerqueira César
- 150 m² área útil
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Consolação a 500 m
- No Condomínio Eduardo Salém
Conj. Comercial em Cerqueira César
Sobre o imóvel
Sala comercial com 150m² na Al Santos e 1 vaga.
Conj. Comercial, 150 m², à venda em Cerqueira César por R$ 3.950.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 200 m² de área total. Condomínio R$ 2.807 e IPTU R$ 499 por mês. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP37104.
No Condomínio Eduardo Salém · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Edifício com 11 andares, o conjunto comercial foi montado com divisórias Drywall de fino acabamento, piso laminado de madeira em perfeito estado, forro em placas gesso, luminárias embutidas com o projeto de iluminação, persianas em bom estado, com um total de 06 salas, dois banheiros e 01 copa, com aparelhos de ar condicionado split em todos os ambientes, com uma área comum para café e deposito. Ideal para empresas que necessitam de salas separadas por depto ou empresas de treinamento. A infraestrutura permite toda a logística de informática e telefonia por ramais.
Visite este belo escritório!
Imóvel a uma quadra av Paulista e de frente a um parque ótimo, restaurantes próximos e região bem arborizada. A Recepção do prédio e ampla, com espaço de espera, controle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, CFTV, estacionamento rotativo no subsolo e portaria 24 hs com gerador de energia para as áreas comuns. O conjunto tem direito a uma vaga garagem.
São Paulo · Cerqueira César
Viver em Cerqueira César
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Market Paulista100 m
- ShoppingShopping Center 3300 m
- ParqueParque Trianon200 m
- ParqueParque Augusta1,5 km
- Escola particularAlbert Einstein Etiep Unidade IImédio · 300 m
- Escola particularColégio Dante Alighieriinfantil ao médio · 300 m
- FaculdadeFaculdade Mundial400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 29.686/mês
- Última parcela
- R$ 6.639
- Valor financiado
- R$ 2.765.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 98.952
Para começar, separe cerca de R$ 1.320.172
- EntradaR$ 1.185.000
- R$ 118.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cerqueira César?
O valor anunciado de venda é R$ 3.950.000. O condomínio informado é de R$ 2.807 por mês. O IPTU informado é de R$ 499 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 150 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Consolação, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37104.
Conj. Comercial · Cerqueira César
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