Loja à venda em Cerqueira César, 209 m²
209 m²
R$ 4.182.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP25078
Conj. Comercial, 246 m², à venda em Cerqueira César
- 246 m² área útil
- 3 banheiros
- 5 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Trianon-Masp a 500 m
Conj. Comercial em Cerqueira César
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 246 m², à venda em Cerqueira César por R$ 4.400.000. 3 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.401 e IPTU R$ 3.220 por mês. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP25078.
Sala comercial, 246m2 útil na melhor localização de São Paulo, totalmente reformado, moderno, ar cond. central, copa/coz. sala reunião ampliavel, 3 banheiros sendo um central, 5 vagas de garagem, estacionamento e monitoramento 24hs, localização estratégica ao lado metrô e parque trianon.
O Edifício Park Lane oferece uma experiência corporativa de alto padrão no coração de São Paulo. Localizado estrategicamente na prestigiosa Alameda Santos e com acesso exclusivo a icônica Av. Paulista.
Mercado de Cerqueira César
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.800/m² a R$ 21.300/m² entre 16 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 184 a 308 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Cerqueira César
Viver em Cerqueira César
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Market Paulista200 m
- ShoppingShopping Center 3400 m
- ParqueParque Trianon100 m
- ParqueParque Augusta1,5 km
- Escola particularColégio Dante Alighieriinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularAlbert Einstein Etiep Unidade IImédio · 400 m
- FaculdadeFaculdade Mundial500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.068/mês
- Última parcela
- R$ 7.395
- Valor financiado
- R$ 3.080.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 110.225
Para começar, separe cerca de R$ 1.473.109
- EntradaR$ 1.320.000
- R$ 132.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cerqueira César?
O valor anunciado de venda é R$ 4.400.000. O condomínio informado é de R$ 6.401 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.220 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 246 m². Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Trianon-Masp, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25078.
Conj. Comercial · Cerqueira César
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